揭秘“楼市自媒体大V“生存之道!韭菜是如何被收割的?

  在商业市场上,只要有甲方的存在,必然就有乙方。开发商就是典型的甲方,而依附于开发商而生的媒体、广告公司、代理公司统称为乙方。随着移动互联网的兴起,传统媒体和曾经的门户网站早已衰落,而自媒体和大V(KOL)的崛起,已经成为了房地产营销的主流阵地。
  
  首先楼市自媒体在提供楼市资讯方面有着得天独厚的优势,因为自媒体并不需要对内容真实性负责,所以传播效率要远高于传统媒体。可以说自媒体的内容大部分都来自于道听途说,根本无法保证传统媒体的权威性和真实性。所以自媒体从业者水平其实很次,甚至都是房地产的小白。没有买过别墅洋房,却在指导粉丝客户进行洋房别墅的投资置业。

  而这些自媒体大V有了粉丝量和影响力之后,就面临最重要的一个问题:如何变现。而一般的自媒体平台变现无非就是“平台广告的收入分成”和“发布软文广告“,当然了这都是一些初级自媒体平台的玩法,而高阶自媒体大V玩的则是割韭菜和黑公关的游戏。
  

  自媒体平台监管缺失,直接诞生了一个新的产业链——楼市黑公关。之前新华社曾经发布了一篇文章,揭露了”发黑稿收保护费 年入数千万“的行业内幕,紧接着网信办就加强了对自媒体乱象的整治,重点整治网络谣言和黑公关。楼市自媒体在舆论监督方面起着重要作用,但是很容易被一些别有用心的人利用,成为黑公关的重要工具。

  一些流量巨大的自媒体会专门挑选开发商的负面进行报道,一旦开发商质量问题和维权事件曝光,就不加证实的进行转载和发布,有些事件甚至是张冠李戴,拿旧闻滥竽充数。依托自身庞大的粉丝量,给开发商施加压力,最终赚取开发商的删稿费。

  而楼市自媒体的韭菜收割能力也令人汗颜,尤其是对于一些懵懂无知的小白客户,买房相信自媒体你就输了。

  流量至上的原则也导致自媒体大搞标题党,夸大事实,甚至虚假宣传,一些自媒体完全沦落为开发商的宣传工具,仪仗笔者高超的文采和套路发布软文,而粉丝在不知不觉中就被迷惑了,被套路了,盲目的选择并不适合自己的楼盘。

  而且一些自媒体大V依托自身KOL的优势,将粉丝经济玩出了新花样。代理楼盘销售,举办楼盘团购会等活动。其实这些楼盘团购也有风险,那些销售周期长、价值炒作严重的楼盘最喜欢依靠自媒体进行推广,自媒体大V利用自身的意见领袖优势进行楼盘团购,赚取开发商的分销提成和客户的入户费。如果自媒体代言的楼盘品质过硬,升值潜力巨大,还勉强说的过去。但是如果楼盘本身就有问题,而自媒体却为了眼前的利益,不加甄别的推荐楼盘,岂不会坑害了购房者?

  楼市和币圈、股市的逻辑还是有区别的,房子关系着国计民生,更是人民群众赖以生存的根本,楼市其实不应该有浓厚的投资属性。应该保持更多的居住属性,而币圈、投资圈收割韭菜的行为司空见惯,但是根源还是因为投资者的贪婪和不理性,但是购房者不应该成为韭菜,因为对于购房者而言,买房大部分还是为了居住,就这样被一些自媒体大V所收割,真是可惜了。
  
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